HUSPRISER
Huspriser svänger historiskt runt 3 x hushållsinkomst. Detta har gällt under flera tusen år.
San Francisco har nu 10 x hushållsinkomst, vilket aldrig hänt förut.
Vancouver ligger över 10 x och Toronto strax under 10 x.
Vi befinner oss i en global husbubbla (inte konstigt då det finns många Yellens i den här världen).
”When an illusion is created and is later shattered, that is when reality asserts itself.”
Om ni äger ett hus vilket är värderat till dubbla “fair value” dvs. till 6 x hushållsinkomst så sälj.
Ni kommer att vara glada om ett par år.
En användbar riktlinje för kommande husprisfall är USA 2005-06 fram tom. 2010-12. De flesta nedgångar varade 4-5 år med i genomsnitt 34%. 80% av husen föll 30-35% och 20% föll 50-75%.
Om USA-börsen bottnar i slutet av 2017 bottnar globala huspriser 2018-20. Köpläge om 3-5 år.
Någon som idag köper ett hus för tex. 6 miljoner och detta senare blir värt 3 miljoner, kan denna värdeförlust vara värd åratal av arbetsinkomst efter skatt.
Det skulle således tom. vara bättre att ta flera sabbatsår istället för att betala för mycket för ett hus.
”Stay away from negative people. They have a problem for every solution.”
Tidigare artiklar på Börstjänaren:| 2024-02-08 | Kronan försvagas igen |
| 2023-05-30 | Sannolikt ingen botten i kronan ännu |
| 2023-04-13 | Sveriges Inflation 12%!!?? |
| 2023-03-24 | Go east young man! |
| 2023-03-17 | AJ-AJ-AJ-OJ-OJ-OJ! |
| 2023-01-17 | Börs och bostadspriser |
| 2023-01-16 | Inga räntehöjningar kvar? |
| 2021-07-31 | 7 visdomar |
| 2021-07-18 | Kloka ord från David |
| 2021-06-18 | Ekonomi |
| 2021-06-15 | En modern centralbank |
| 2021-06-11 | Socialism, konjunkturcyklen och visdom |
| 2021-04-26 | Cantillon-effekt |
| 2021-03-25 | Råd gällande greed |
| 2021-03-19 | Spara i aktier: -60% under 53 år! |
| 2021-03-19 | Vad hände i går? |
| 2021-03-18 | Små trader indikerar hög risk |
| 2021-03-15 | Capital formation |
| 2021-03-04 | Undervärderad börs? |
| 2021-03-04 | Utflytt från Kalifornien |
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 68
- 69
- 70
- 71
- 72
- 73
- 74
- 75
- 76
- 77
- 78
- 79
- 80
- 81
- 82
- 83
- 84
- 85
- 86
- 87
- 88
- 89
- 90
- 91
- 92
- 93
- 94
- 95
- 96
- 97
- 98
- 99
- 100
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 140
- 141
- 142
- 143
- 144
- 145
- 146
- 147
- 148
- 149
- 150
- 151
- 152
- 153
- 154
- 155
- 156
- 157
- 158
- 159
- 160
- 161
- 162
- 163
- 164
- 165
- 166
- 167
- 168
- 169
- 170
- 171
- 172
- 173
- 174
- 175
- 176
- 177
- 178
till BT-shop
– affären för
bättre affärer!
...
– affären för bättre affärer!
