Godmorgon GH och alla ni andra!

Jag står idag beredd att binda min boränta.

Tvekar mellan 5 år och 8år.

Funderar i termer,att tillväxttakten i världen fortsatt kommer vara låg under de närmaste åren. Inflationen har tagit ordentlig fart om några år. Nästa stora högkonjunktur börjar först om ett antal år...osv.

Iofs har säkert räntorna redan höjts ordentligt INNAN inflationen kommer (kan ej det där,göteborgarn)

Så - har den eminenta församlingen på Forum Romanum några intelligenta synpunkter(iofs tacksam för "ointelligenta" synpunkter också).

Behöver goda råd! Kommer att (försöka) vara en tuff förhandlare om räntan på min  bank i eftermiddag.

kan vara en bra ide´med en femåring

visst stiger långa räntan före KPI

en rolig grej som kan hända ibland när staten inte "vågar" höja den korta räntan tillräckligt är att den släpar efter den långa under en längre tid och den långa bara fortsätter upp just för att de inte "vågar" höja

Tror att det är bättre att sälja och hyra...;) 

Om 5-8 år är bopriserna avsevärt lägre än idag. Tror jag.

Det låter ju vettigt att binda till dessa historiskt låga räntor. Men jag tänker på två saker: Dels binder man ju alltså då eftersom man tror att räntan sannolikt kommer att vara ganska mycket högre om 5-8 år. Vad händer med bopriserna om vi har en 5-årig ränta 2018 på, säg 7,5%? Och därefter riskerar att stiga ännu mer.

Man behöver alltså då acceptera att värdet på ens boende sannolikt har sjunkit ganska mycket OCH att man får betala avsevärt mer på sina lån. Man bör alltså under dessa 5-8 år passa på att spara eftersom räntekostnaderna kommer att vara så mycket större än idag och inte dras med i "skocken" som lägger marginalen på Thailandsresor, platt-tv och SUV...;) i tron om att man är rik då räntorna är rekordlåga och ingen amortering sker...

"Homo Economicus" säljer och flyttar till Sydostasien

Tack GH och Henrik för kloka åsikter.

Tror som Henrik,att bopriserna kan vara lägre om ett antal år.

Jag bor i hyresrätt(suveränt),men införskaffade ett fritidshus/tomt

mellan Vaxholm och Åkersberga i slutet av 90-talet.(finanskrisen i Sverige).

Då var räntorna höga,priserna på fritidshus mm superlåga,så man kunde köpa kontant,om man hade sparade medel.

Men- för att kunna bygga,renovera, samt i höstas, betala avgift för vatten och avlopp(som vi glädjande nog äntligen fick),så var vi tvungna att ta lån.

Om det sjunker i pris med åren,så blir det bra med låg ränta,då jag helst inte vill tvingas sälja (för barnbarnens skull.)

"Känns"som Henrik lutar åt,att det kan vara bra med ända upp till en 8-åring...

GH-vad talar för en 5-åring,hellre än en 8-åring?

8 år kostar 0,5% mer vad jag kan se och detta innebär 4% högre kostnad för perioden

Jovisst är det så !

Då handlar det kanske om hur tuff förhandlare jag är.

TACK!

Det kan ju även vara värt att tänka på att man faktiskt binder sig till att bo kvar vid samma ställe under samma tid som lånet binds.

Det är dyrt att lösa ut ett lån i förtid.

//Claes

Absolut Claes,

Eller om barnbarnen inte sköter sig och man bestämmer sig för att ändå sälja efter några år och resa upp pengarna! Det är ju också,när allt kommer omkring, framför allt en slags "pensionsförsäkring".Och det är väl allmänt känt,att 40-tallsterna är den första egoistiska generationen,som helt enkelt sätter sprätt på pengarna och låter barn och barnbarn stå på egna ben. ;-)

Mycket att tänka på är det..

Lyckades iaf få ner 5års-räntan med 0,12 punkter,samma ränta som "för två höjningar sedan".

Så jag får väl vara nöjd.3,29% blev det!

Tack Forum Romanum för vägledande synpunkter.