HUS (äga eller hyra?)
Det påstås att det blir billigare att hyra om följande gäller: Huspriser fortsätter upp med genomsnittet senaste 80 åren dvs. 3,1% per år.
Det tas ett 30-årigt amorteringslån med 4,5% ränta. Det betalas fastighetsskatt, försäkring, renovering och skatt på vinsten vid försäljning. (ränta på eget kapital räknas inte med)
Huspriser toppade i Rom år 100 och föll därefter i 1600 år.
När engelsmännen på sin ”Grand Tour” började resa dit under 1700-talet, såg de endast getter som gick och betade bland ruinerna.
Ett stort och mycket fint ”Townhouse” i Baltimore vid Mount Vernon Square (”finast” av allt) köptes för 100 000 dollar år 1902 (7,5 miljoner USD idag).
Det renoverades för 30 000 USD efter köpet (valnötspanelering etc. etc.).
Det köptes av en av dåtidens sk. ”Tycons” (läs tex. F. Scott Fitzgeralds, The Last of The Tycons).
År 1996 köptes detta hus för 350 000 dollar. Realt hade huset således fallit med 95% på 94 år!!??
En sedelärande liten historia om ”värdebeständighet…”
Chatta med Göran Högberg! Är det något i hans texter som kan verka obegripligt, eller har du funderingar i största allmänhet, skriv då en fråga i vårt forum.
Tidigare artiklar på Börstjänaren:| 2024-02-08 | Kronan försvagas igen |
| 2023-05-30 | Sannolikt ingen botten i kronan ännu |
| 2023-04-13 | Sveriges Inflation 12%!!?? |
| 2023-03-24 | Go east young man! |
| 2023-03-17 | AJ-AJ-AJ-OJ-OJ-OJ! |
| 2023-01-17 | Börs och bostadspriser |
| 2023-01-16 | Inga räntehöjningar kvar? |
| 2021-07-31 | 7 visdomar |
| 2021-07-18 | Kloka ord från David |
| 2021-06-18 | Ekonomi |
| 2021-06-15 | En modern centralbank |
| 2021-06-11 | Socialism, konjunkturcyklen och visdom |
| 2021-04-26 | Cantillon-effekt |
| 2021-03-25 | Råd gällande greed |
| 2021-03-19 | Spara i aktier: -60% under 53 år! |
| 2021-03-19 | Vad hände i går? |
| 2021-03-18 | Små trader indikerar hög risk |
| 2021-03-15 | Capital formation |
| 2021-03-04 | Undervärderad börs? |
| 2021-03-04 | Utflytt från Kalifornien |
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- 42
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 58
- 59
- 60
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 68
- 69
- 70
- 71
- 72
- 73
- 74
- 75
- 76
- 77
- 78
- 79
- 80
- 81
- 82
- 83
- 84
- 85
- 86
- 87
- 88
- 89
- 90
- 91
- 92
- 93
- 94
- 95
- 96
- 97
- 98
- 99
- 100
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 139
- 140
- 141
- 142
- 143
- 144
- 145
- 146
- 147
- 148
- 149
- 150
- 151
- 152
- 153
- 154
- 155
- 156
- 157
- 158
- 159
- 160
- 161
- 162
- 163
- 164
- 165
- 166
- 167
- 168
- 169
- 170
- 171
- 172
- 173
- 174
- 175
- 176
- 177
- 178
till BT-shop
– affären för
bättre affärer!
Except for my dad...
– affären för bättre affärer!
